Estimation théorique
Impasse des 4 Mats,76460 Saint Valery en Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des 4 Mats,76460-Saint Valery en Caux indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.456€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.456€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blosseville (76104), comprenant 267 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 7 | IMP DES QUATRE MATS | 5 | 108 | 411 | 140000€ | 1296€ |
2022-12-16 | 6 | IMP DES QUATRE MATS | 5 | 108 | 345 | 141000€ | 1306€ |
2023-05-31 | 3 | IMP DES QUATRE MATS | 5 | 108 | 369 | 149000€ | 1380€ |
2022-04-05 | 2 | IMP DES CAP HORNIERS | 4 | 89 | 302 | 124000€ | 1393€ |
2022-02-15 | 1 | IMP DES QUATRE MATS | 4 | 89 | 534 | 142000€ | 1596€ |
2020-08-13 | 4 | IMP DES CAP HORNIERS | 4 | 89 | 446 | 118000€ | 1326€ |
2021-07-29 | 30 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 410 | 121200€ | 1362€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DES CORVETTES | 5 | 108 | 320 | 142000€ | 1315€ |
2021-03-16 | 12 | IMP DES CAP HORNIERS | 3 | 75 | 636 | 104000€ | 1387€ |
2022-08-03 | 34 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 368 | 143000€ | 1324€ |
2022-03-18 | 1 | IMP DES VAISSEAUX | 5 | 108 | 501 | 147000€ | 1361€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 523 | 150000€ | 1389€ |
2020-08-06 | 4 | IMP DES VAISSEAUX | 4 | 89 | 375 | 117000€ | 1315€ |
2022-02-01 | 4 | IMP DES FLUTES | 4 | 89 | 491 | 125000€ | 1404€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CORVETTES | 5 | 108 | 476 | 140000€ | 1296€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 456 | 121700€ | 1367€ |
2020-04-16 | 3 | IMP DES FLUTES | 3 | 75 | 435 | 108000€ | 1440€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 452 | 121300€ | 1363€ |
2022-07-18 | 4 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 289 | 138500€ | 1556€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 507 | 135000€ | 1517€ |
2021-01-19 | 33 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 663 | 62900€ | 707€ |
2020-09-17 | 33 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 663 | 125800€ | 1413€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 393 | 118000€ | 1326€ |
2020-06-18 | 3 | IMP DES FREGATES | 4 | 89 | 532 | 120000€ | 1348€ |
2020-11-04 | 10 | IMP DES CAP HORNIERS | 4 | 89 | 415 | 109600€ | 1231€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 520 | 148000€ | 1370€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES DRAKKARS | 7 | 139 | 539 | 158000€ | 1137€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DES FREGATES | 5 | 108 | 534 | 147000€ | 1361€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES FLUTES | 4 | 89 | 373 | 124000€ | 1393€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 577 | 150000€ | 1389€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 544 | 149000€ | 1380€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 525 | 148000€ | 1370€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 480 | 149000€ | 1380€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 487 | 122000€ | 1371€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 567 | 160000€ | 1798€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES GALIONS | 4 | 89 | 358 | 120000€ | 1348€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DES GALIONS | 4 | 89 | 365 | 121300€ | 1363€ |
2022-12-10 | 16 | RUE DES DRAKKARS | 5 | 108 | 376 | 146000€ | 1352€ |
2022-12-16 | 18 | RUE DES GALIONS | 5 | 108 | 361 | 143500€ | 1329€ |
2023-06-26 | 6 | IMP DU POINT D INTERROGATION | 5 | 105 | 897 | 256000€ | 2438€ |
2022-11-25 | 12 | RUE DES GALIONS | 5 | 108 | 450 | 145500€ | 1347€ |
2021-05-19 | 4 | ETENNEMARE HAMEAU | 4 | 55 | 391 | 112000€ | 2036€ |
2023-02-27 | 11 | RUE DES CARAQUES | 5 | 108 | 518 | 150000€ | 1389€ |
2020-08-13 | 21 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 89 | 411 | 114000€ | 1281€ |
2022-05-12 | 9006 | ETENNEMARE HAMEAU | 5 | 110 | 264 | 139600€ | 1269€ |
2020-05-15 | 9012 | ETENNEMARE HAMEAU | 5 | 167 | 200 | 283000€ | 1695€ |
2023-04-07 | 12 | RUE DU NOROIT | 5 | 110 | 484 | 198000€ | 1800€ |
2020-10-15 | 5 | RUE ERIC TABARLY | 8 | 133 | 550 | 230000€ | 1729€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DU NOROIT | 5 | 110 | 522 | 143000€ | 1300€ |
2021-09-03 | 2 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 167 | 500 | 321200€ | 1923€ |
2022-12-26 | 8 | ETENNEMARE HAMEAU | 4 | 114 | 694 | 293980€ | 2579€ |
2020-07-01 | 4 | IMP DUMONT D URVILLE | 3 | 80 | 469 | 122000€ | 1525€ |
2019-10-28 | 9001 | RTE DU HAVRE | 3 | 72 | 700 | 122000€ | 1694€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 90 | 528 | 128000€ | 1422€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DU BOIS | 5 | 69 | 525 | 140000€ | 2029€ |
2023-06-02 | 74 | RTE DU HAVRE | 3 | 84 | 738 | 349000€ | 4155€ |
2020-05-19 | 8 | IMP JEAN BART | 3 | 80 | 580 | 122000€ | 1525€ |
2019-08-14 | 1 | RUE DU BOIS | 3 | 70 | 505 | 228000€ | 3257€ |
2021-07-16 | 12 | RUE PAUL VATINE | 6 | 177 | 866 | 335000€ | 1893€ |
2020-06-30 | 41 | RUE DU HAMEAU D ETENNEMARE | 9 | 257 | 571 | 360000€ | 1401€ |
2022-07-05 | 16 | AV LOUIS SAVOYE | 3 | 63 | 0 | 168000€ | 2667€ |
2019-11-22 | 2 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 56 | 115000€ | 1198€ |
2020-01-18 | 30 | IMP DES GRES | 6 | 107 | 716 | 188000€ | 1757€ |
2020-01-20 | 14 | AV LOUIS SAVOYE | 3 | 85 | 815 | 137000€ | 1612€ |
2023-03-08 | 8 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 518 | 194000€ | 2021€ |
2021-01-08 | 14 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 96 | 555 | 112000€ | 1167€ |
2021-08-06 | 1 | IMP DUGUAY TROUIN | 3 | 80 | 545 | 120000€ | 1500€ |
2020-08-14 | 24 | RUE DU NOROIT | 4 | 90 | 714 | 131000€ | 1456€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DES GORFOUS | 5 | 101 | 660 | 142000€ | 1406€ |
2020-12-30 | 4 | IMP DES GORFOUS | 4 | 84 | 413 | 115000€ | 1369€ |
2021-01-11 | 67 | RUE DU HAVRE | 6 | 200 | 633 | 315000€ | 1575€ |
2019-07-16 | 14 | IMP DES MACAREUX | 6 | 116 | 692 | 130000€ | 1121€ |
2022-01-17 | 14 | RUE GANNE | 5 | 90 | 500 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-15 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 46 | 56 | 178500€ | 3880€ |
2020-06-05 | 40 | RUE DU HAVRE | 5 | 102 | 59 | 272000€ | 2667€ |
2021-11-22 | 11 | CITE FLEURIE | 3 | 42 | 500 | 170000€ | 4048€ |
2020-02-11 | 4 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 372 | 110000€ | 1341€ |
2021-10-25 | 63 | RUE DU HAVRE | 6 | 111 | 367 | 249150€ | 2245€ |
2021-12-30 | 2 | IMP DES MACAREUX | 4 | 84 | 489 | 119000€ | 1417€ |
2021-12-29 | 1 | PTE RUE LOUIS SAVOYE | 4 | 107 | 800 | 255000€ | 2383€ |
2023-05-30 | 7 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 548 | 129000€ | 1573€ |
2022-08-16 | 7 | CITE FLEURIE | 3 | 62 | 519 | 130000€ | 2097€ |
2019-06-24 | 36 | RUE DU HAVRE | 3 | 64 | 215 | 111300€ | 1739€ |
2023-01-13 | 27 | RUE HOCHET | 4 | 68 | 1386 | 275000€ | 4044€ |
2020-07-28 | 8 | IMP DES STERNES | 3 | 69 | 435 | 115000€ | 1667€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DU HAVRE | 5 | 65 | 70 | 148000€ | 2277€ |
2021-10-28 | 4 | IMP DES STERNES | 4 | 84 | 447 | 116500€ | 1387€ |
2020-07-23 | 18 | RUE HOCHET | 5 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-17 | 5 | RUE GEORGES GAULARD | 2 | 60 | 1051 | 275694€ | 4595€ |
2019-09-02 | 7 | RUE GEORGES GAULARD | 5 | 150 | 73 | 185060€ | 1234€ |
2019-06-28 | 6 | RUE HOCHET | 5 | 120 | 708 | 289000€ | 2408€ |
2022-12-16 | 15 | IMP DES ALBATROS | 5 | 97 | 657 | 139000€ | 1433€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DU HAVRE | 5 | 65 | 333 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-30 | 28 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 344 | 118000€ | 1439€ |
2022-06-22 | 2 | RUE HOCHET | 2 | 60 | 594 | 250000€ | 4167€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 3 | 87 | 95 | 190000€ | 2184€ |
2021-08-12 | 18 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 142 | 372 | 300000€ | 2113€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 65 | 60 | 45000€ | 692€ |
2020-07-03 | 3 | RUE HOCHET | 4 | 75 | 86 | 177900€ | 2372€ |
2020-09-29 | 12 | IMP DES ALBATROS | 5 | 97 | 348 | 122000€ | 1258€ |
2019-12-31 | 28 | IMP DES ALBATROS | 4 | 82 | 420 | 110000€ | 1341€ |
2023-06-29 | 30 | IMP DES PETRELS | 6 | 109 | 339 | 118000€ | 1083€ |
2021-02-23 | 38 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 68 | 667 | 129000€ | 1897€ |
2019-09-18 | 28 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 90 | 53 | 125000€ | 1389€ |
2023-04-20 | 5 | AV LOUIS SAVOYE | 4 | 90 | 632 | 128500€ | 1428€ |
2020-10-30 | 25 | IMP DES MOUETTES | 4 | 82 | 398 | 106000€ | 1293€ |
2020-01-10 | 1 | RUE HOCHET | 3 | 97 | 980 | 140000€ | 1443€ |
2020-05-07 | 26 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 1 | 40 | 247 | 135000€ | 3375€ |
2022-12-22 | 21 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 135 | 228 | 106000€ | 785€ |
2023-03-06 | 1 | RUE GANNE | 5 | 143 | 500 | 395000€ | 2762€ |
2021-07-06 | 14 | RUE D ETENNEMARE | 9 | 210 | 1000 | 473600€ | 2255€ |
2021-10-15 | 11 | RUE D ETENNEMARE | 5 | 90 | 155 | 177000€ | 1967€ |
2022-05-25 | 9 | RUE D ETENNEMARE | 2 | 60 | 153 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-12 | 33 | RUE DU HAVRE | 6 | 160 | 637 | 305000€ | 1906€ |
2022-11-07 | 28 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 3 | 79 | 708 | 224000€ | 2835€ |
2020-08-17 | 28 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 3 | 79 | 0 | 101000€ | 1278€ |
2022-11-03 | 51 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 2 | 42 | 577 | 272000€ | 6476€ |
2020-12-07 | 53 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 5 | 90 | 208 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-06 | 28 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 3 | 40 | 272 | 130000€ | 3250€ |
2020-11-18 | 49 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 1 | 25 | 30 | 45000€ | 1800€ |
2020-05-18 | 55 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 3 | 70 | 526 | 147000€ | 2100€ |
2022-12-13 | 134 | RUE SAINT LEGER | 3 | 55 | 401 | 120500€ | 2191€ |
2021-10-08 | 13 | CHE DU PETIT PONT | 4 | 105 | 590 | 225780€ | 2150€ |
2019-09-27 | 42 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 8 | 260 | 2300 | 360240€ | 1386€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 4 | 104 | 91 | 90329€ | 869€ |
2021-11-02 | 138 | RUE SAINT LEGER | 2 | 43 | 69 | 173000€ | 4023€ |
2021-05-28 | 3 | AV CLEMENCEAU | 6 | 197 | 460 | 755650€ | 3836€ |
2021-04-14 | 21 | RUE DU HAVRE | 9 | 119 | 123 | 109200€ | 918€ |
2022-08-12 | 9 | RUE RAVINE | 4 | 100 | 561 | 188000€ | 1880€ |
2022-01-31 | 44 | RUE DE BOURGTHEROULDE | 2 | 60 | 2008 | 233000€ | 3883€ |
2021-04-22 | 128 | RUE SAINT LEGER | 4 | 92 | 871 | 200500€ | 2179€ |
2023-04-07 | 9 | RES LA POMMERAIE | 5 | 109 | 553 | 222600€ | 2042€ |
2022-09-12 | 3 | PL DE LA CROIX | 3 | 66 | 122 | 130000€ | 1970€ |
2021-06-23 | 32 | AV FOCH | 5 | 113 | 315 | 269230€ | 2383€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DES SAPEURS | 6 | 120 | 150 | 189000€ | 1575€ |
2021-12-14 | 6 | BD CARNOT | 5 | 90 | 262 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-10 | 161 | RUE SAINT LEGER | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DU HAVRE | 4 | 70 | 55 | 147000€ | 2100€ |
2021-01-18 | 2 | LA CERISAIE | 5 | 120 | 641 | 242000€ | 2017€ |
2021-12-29 | 12 | RUE D ECTOT | 3 | 65 | 96 | 162000€ | 2492€ |
2020-08-20 | 9 | LA CERISAIE | 5 | 128 | 698 | 226000€ | 1766€ |
2022-01-19 | 118 | RUE SAINT LEGER | 1 | 51 | 83 | 101000€ | 1980€ |
2021-02-03 | 6 | RUE DES CORDERIES | 4 | 91 | 68 | 233090€ | 2561€ |
2021-07-29 | 16 | RUE D ECTOT | 3 | 126 | 277 | 205000€ | 1627€ |
2022-05-19 | 35 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 550 | 129000€ | 2580€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DES PENITENTS | 3 | 150 | 840 | 405000€ | 2700€ |
2021-05-19 | 14 | RES L ORMOIE | 4 | 90 | 510 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-29 | 106 | RUE SAINT LEGER | 6 | 100 | 211 | 210000€ | 2100€ |
2023-01-25 | 6 | RES LA CERISAIE | 3 | 95 | 662 | 239000€ | 2516€ |
2022-06-09 | 6 | RES LA CERISAIE | 3 | 95 | 662 | 248000€ | 2611€ |